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15
€ 4.999.900

À venda Cobertura de luxo de 259 m2, Großbeerenstraße, 56E, Berlim

259 m² 6

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Descrição

É uma joia que remonta à Alemanha Imperial e um trunfo para Berlim como marco arquitetônico: Riehmers Hofgarten. Na época, Wilhelm Riehmer deixou sua coragem e zelo visionário como construtor inspirá-lo a contornar os padrões de planejamento urbano em favor de uma habitabilidade sofisticada. Em vez de um desenvolvimento denso de cortiços agrupados em torno de pequenos pátios, ele criou um magnífico complexo em um terreno que possuía em 1891/1892. Com pródiga atenção aos detalhes e a diligência de um curador do patrimônio, os prédios do renascimento barroco e as instalações externas foram amplamente restaurados. As fachadas patrícias brilham com estruturas brilhantes, enquanto as escadas são dominadas por tons terrosos quentes. As portas de entrada para casas e apartamentos, janelas e corrimãos das escadas foram reformados de acordo com seu projeto original. Afrescos parcialmente descobertos nos níveis do mezanino ilustram a estética da época em que a casa foi construída. A ideia era combinar a aspiração cultivada com a qualidade moderna. O sistema de iluminação, bem como a campainha e o sistema de vídeo porteiro, agregam tecnologia de ponta. As linhas de abastecimento de água e as tubulações de águas residuais foram substituídas, enquanto as instalações elétricas e de aquecimento foram atualizadas ou substituídas. As onze entradas têm o nome de descendentes da dinastia Hohenzollern. Na entrada Elisabeth na Grossbeerenstrasse 56 E, pegue o elevador até o terceiro andar. Outro lance de escadas leva você a uma cobertura recém-construída de cerca de 260 metros quadrados com um ambiente residencial requintado. O apartamento também pode ser acessado por outra porta a partir da escada da entrada -Dorothea-. Os residentes deste complexo habitacional podem usufruir do atraente pátio ajardinado, cujas trilhas bem cuidadas, relvados para piqueniques, campo de bocha e parque infantil oferecem várias opções para relaxar e comparar notas. Outras comodidades incluem parque de bicicletas e buggy coberto com telhado e acesso ao estacionamento subterrâneo por meio do jardim do pátio. Duas vagas de estacionamento e um porão são atribuídos à cobertura. Em classificações globais de cidades, Berlim está entre os dez primeiros há anos. Eventos culturais complexos, um estilo de vida envolvente e uma história única deram à metrópole sua fama global. Ele motiva milhões de visitantes todos os anos a virem a Berlim para ver por si próprios. Na última década, cerca de 400.000 deles ficaram tão cativados pela cidade que decidiram ficar para sempre. Com certeza, um alto nível de habitabilidade torna mais fácil se apaixonar por Berlim. Mas a cidade tem muito mais a oferecer. Como um centro de ciências, Berlim oferece habilidades e conhecimento em praticamente qualquer campo científico que você possa imaginar. Além disso, a capital de start-ups da Alemanha desenvolveu uma dinâmica econômica que atrai empresas de dentro e de fora do país. A sua localização no coração da Europa o recomenda como local de negócios tanto quanto sua capacidade de fornecer graduados altamente qualificados e sua proximidade com o cenário de start-ups com seu potencial inovador para negócios prósperos de amanhã. Em Kreuzberg, a energia impulsiva das gerações jovens é profundamente sentida e refletida nas tendências emergentes. Além da centralidade e da modernidade lendária deste distrito, a vida aqui é definida por uma cena cultural altamente produtiva e pela diversidade criativa. Especialmente a Bergmannstrasse tem um apelo enorme. Cada loja aqui é única - quer venda vinho, pastelaria ou café, sucata antiga, artefatos de designer ou produtos vintage por quilo, comida de cachorro gourmet, comida vegana para viagem ou salsichas famosas - enquanto o espaço no meio está repleto de cinemas , teatros e igrejas que ocasionalmente funcionam como salas de concerto. Tudo isso embutido em um cenário histórico de ruas que testemunham o patrimônio cultural da cidade. Viktoriapark, Gleisdreieck Park ou as vastas pastagens do antigo aeroporto de Tempelhof oferecem muito espaço ao ar livre para recreação local e atividades de lazer. Vindo da entrada Elisabeth, você entra em uma entrada com acesso a três quartos. Um deles possui banheiro privativo. Um corredor no canto oposto leva você para o resto do apartamento e todo o caminho até a entrada dos fundos que sai para a entrada -Dorothea-. Este corredor passa por uma sala de estar, uma sala de jantar, um escritório em casa, bem como um segundo banheiro e um armário de armazenamento. Nas traseiras do corredor, junto à cozinha e ao WC de serviço, encontra-se um sétimo quarto que pode servir de sala de estar ou outro quarto. Os tamanhos dos quartos são 26 m² ou menores. Todos eles, exceto o menor de 11 metros quadrados, têm janelas ou acesso direto a um dos pátios. Localizados no lado sul do edifício, ficam de frente para o jardim do pátio. Aqui, uma passarela enfeitada passa pelos quartos que se alargam em uma varanda elevada na extremidade oeste. O design de interior foi concebido por Fabian Freytag. O premiado designer de interiores combina sua linha estética com um conhecimento profundo da propriedade, requisitos funcionais e uma seleção de marcas de primeira linha. Parquete fino cobre as áreas de estar, enquanto os pisos do banheiro e do toalete são feitos de pedra natural cinza fosco. Os chuveiros são discretamente integrados, as banheiras são feitas de cerâmica de alta qualidade e os lavatórios têm a forma de cubos de concreto cinza. Acessórios lindamente moldados em um tom de cobre escovado complementam os toalheiros. Outras comodidades incluem toaletes aquecidos com chuveiro. Aquecimento por piso radiante em todos os quartos, isolamento térmico e acústico avançado e estores venezianos elétricos fazem parte do equipamento padrão, assim como os puxadores das janelas com fechadura, proteção contra intrusão RC 4 na porta da frente, um sistema de casa inteligente e ar condicionado usando unidades divididas. Os terraços são colocados em piso de placa WPC à prova de intempéries e vêm com uma torneira de água cada.

500

Detalhes

Peças
7
Dormitórios
6
Metragem
259 m²
Andar
5
Ano de construção
2021
Condições
Novo ou em construção
Código
16723005
Elevador
Sim
Endereço
Großbeerenstraße, 56E
Publicado em
22 outubro 2020

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