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€ 1.295.000

Vendas Apartamento de luxo de 108 m2, Zehdenicker Straße 9B, Berlim

108 m² 2 2

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Descrição

O novo edifício moderno "Choriner Höfe" foi concluído em 2010, fechando assim um dos últimos terrenos baldios desta popular zona. O complexo de edifícios é composto por um edifício frontal e quatro casas de jardim. O edifício da frente e as casas de jardim envolvem um pátio com jardim verde e espaçoso. O apartamento oferecido fica no 4º andar de uma casa com jardim central e independente e combina o charme urbano de Mitte e Prenzlauer Berg com a tranquilidade e privacidade do pátio interno. O elevador moderno leva você diretamente para a frente do seu apartamento com duas varandas. A espaçosa área do hall flui suavemente para a ampla sala de estar e jantar com cozinha. A tecnologia do edifício (aquecimento, luz, estores, vídeo porteiro) é controlada por um sistema smart house. Os quartos impressionam pelas janelas de madeira com vidros triplos, alguns do chão ao teto e com pé-direito de 2,85 m. Há piso aquecido em todos os quartos, que aquece no inverno e esfria no verão. O nobre parquet de nogueira é colocado nas salas de estar, os papéis de parede da Hermes ou Versace, bem como uma generosa lareira de madeira real garantem noites relaxantes. Na área de jantar há uma cozinha exclusiva Bulthaup equipada com grelha Teriyaki, cafeteira totalmente automática e forno com função de vapor da Gaggenau. O apartamento é caracterizado pelos seus quartos espaçosos e arejados - as frentes das janelas de madeira do chão ao tecto com a sua protecção solar exterior aberta a nascente e a sul para o pátio interior. Uma casa de banho principal com azulejos de travertino com acessórios para casa de banho da Dornbracht e objectos sanitários (banheira, sanita, bidé, lavatório) da Duravit convida-o a relaxar. O layout funcional da sala cria pequenas áreas de bem-estar com bastante privacidade. A combinação de bom gosto de azulejos clássicos de travertino e o papel de parede artístico Hermes tornam este banheiro um ponto focal único. A propriedade não impressiona apenas pelo mobiliário exclusivo - também possui um dos métodos mais avançados de geração de energia alternativa: a energia geotérmica, também conhecida como aproveitamento de energia geotérmica. O apartamento tem dois lugares de estacionamento no parque subterrâneo, que pode obviamente chegar sem desvios com o elevador. O apartamento também tem um compartimento na cave. Equipamento - elevador - Cozinha equipada Bulthaup - lareira de madeira verdadeira generosa - piso radiante com função de aquecimento e refrigeração - sistema smart home - janelas panorâmicas de madeira com proteção solar externa - parquet de nogueira de alta qualidade - instalações sanitárias exclusivas Duravit e Dornbracht - tipo de aquecimento: geotérmico / geotérmico - elétrico. Toldo solar em ambas as varandas - proteção solar externa - 2 vagas de garagem subterrâneas a 75.000 € - vídeo porteiro - adega Localização Os Choriner Höfe são ideais para uma vida variada, emocionante e saudável na vanguarda: localização privilegiada no centro da cidade mais popular da Europa, um apartamento exclusivamente mobilado , um bairro interessante e cultural, com vistas verdes e uma arquitetura original e sustentável. Zehdenicker Straße 9B, uma rua residencial entre Schönhauser Allee e Rosenthaler Platz, impressiona tanto por sua proximidade com a agitação da cidade quanto por sua tranquilidade, realçada por um espaçoso pátio interno verde e sua atmosfera familiar. O apartamento está localizado em um edifício novo e extraordinário de 2010, com uma fachada imponente caracterizada por varandas e terraços. A poucos passos de distância, na Ilha dos Museus e na Friedrichstrasse, você pode respirar a cultura mundial. Dance a noite toda no histórico Kaisersaal of Clärchens Ballhaus. Você pode avaliar a encenação do Volksbühne em um bar na esquina. No fim de semana, você pode passear pelos mercados de pulgas nas proximidades, por galerias de arte e arquitetura e relaxar no terraço de um café ou em restaurantes internacionais. Celebridades da política, do esporte e da cultura sentam-se na mesa ao lado, conversando de bom humor sobre Deus e o mundo. A vida urbana em Berlim é animada e emocionante, mas também prática e relaxada.

500

Detalhes

Peças
3
Dormitórios
2
Banheiros
2
Metragem
108 m²
Andar
5
Ano de construção
2010
Aquecimento
Outro
Condições
Excelente
Cozinha
1
Código
120_WE4.9
Endereço
Zehdenicker Straße 9B
Número de andares
6
Número de sacadas
2
Publicado em
30 outubro 2020
Serviços internos
ElevadorLareira
Terraço
18 m²
Tipo de pavimento
Madeira maciça
Vista
Cidade

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