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€ 1.280.000

Casa de 190 m² à venda Fahrenzhausen, Baviera

190 m² 3 4

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Descrição

+++ Link para o tour 360 °: +++ No idílio natural dos sonhos de Viehbach, cerca de 35 km ao norte de Munique, você pode sair da agitada vida cotidiana e se sentir completamente em casa em sua nova casa de família. Em aproximadamente 190 m² de área habitável, você se beneficia de uma combinação perfeita de construção sólida e tradicional com equipamentos modernos, que oferecem inúmeros destaques para o conforto de sua vida muito especial nesta propriedade extraordinariamente bem cuidada. Segurança e bem-estar andam de mãos dadas: sua nova casa foi equipada com um sistema de alarme e um sistema de intercomunicação com câmera para garantir uma experiência de vida despreocupada. Outro destaque: o abridor de porta com leitor de impressão digital - nunca mais perca um tempo valioso procurando suas chaves! Pura sensação de férias: graças ao sol automático e à tela de privacidade, você poderá desfrutar de momentos de relaxamento tranquilo em seu terraço aconchegante. Adjacente você encontrará um jardim paisagístico com canteiros elevados bem cuidados. Um segundo jardim na parte de trás da propriedade é dado que certo algo por uma fonte elegante e é perfeito como um parque infantil para as crianças ou sua unidade de esportes matinais ao ar livre. Um toque de luxo espera por você no porão da casa: relaxe em sua própria sauna panorâmica do fabricante líder “Klafs” e coloque corpo e alma em harmonia. Ao lado, uma sala de hobby com lareira oferece as melhores condições, por exemplo, para criar um quarto aconchegante. Em dois andares adicionais, você não pode apenas esperar por uma planta bem planejada e sofisticada: o parquet de madeira nobre garante um ambiente aconchegante em todas as salas e quartos, na espaçosa sala de estar uma lareira fornece calor adicional, enquanto sua própria casa cinema com sistema de som Bose estiloso uma experiência inesquecível de filme no sofá de casa. Os cozinheiros amadores vão encontrar a felicidade na nova cozinha equipada com bancada em pedra granito, forno a nível de conforto e placa vitrocerâmica - nada impede o jantar em família perfeito! Enquanto isso, a espaçosa garagem dupla não garante apenas estacionamento confortável e seguro: outro andar com área totalmente desenvolvida é adequado tanto como espaço de armazenamento adicional quanto para expansão - que tal uma sala de ginástica ou seu próprio estúdio de música? Número do objeto: 10773 // Falamos sua língua - nossos agentes também terão prazer em atendê-lo em inglês. Adequado para famílias, perto da natureza e com excelentes conexões para os centros de Munique e Ingolstadt: cerca de 20 km a oeste de Freising é a vila discreta de Viehbach, distrito do município de Fahrenzhausen da Alta Baviera. Longe da agitação da cidade grande, você encontrará natureza pura e relaxamento aqui - e não apenas em seu próprio jardim: em poucos minutos de carro você pode chegar a destinos de excursões populares e áreas de recreação locais, como o Pullinger Weiher ou o Kranzberger See. Todas as lojas para as necessidades diárias são facilmente acessíveis: após 4 minutos de carro, você pode chegar à fazenda orgânica de Fahrenzhausen com alimentos frescos da região, bem como a um clínico geral e uma farmácia. Você pode chegar a 2 jardins de infância e uma escola primária em aproximadamente 5 minutos. A Universidade Técnica de Munique e a Universidade Ludwig Maximilians também estão a uma distância confortável de aproximadamente 35 km. Você obtém uma conexão ideal com a rede rodoviária através da rodovia federal 13 e da Autobahn 9, que leva a Munique e Ingolstadt em aproximadamente 35 minutos. A estação rodoviária de Viehbach, que fica a aproximadamente 350 m de distância, permite conexões regulares para as comunidades vizinhas e para Lohhof, mesmo sem um carro. + Ambiente familiar, localização tranquila na periferia + Perto de Munique e Freising (aprox. 30 minutos) + Completamente reformado entre 2016 e 2019 + Excepcional estado de conservação + Bem pensado, planta sofisticada + Sistema de alarme, abertura de porta com leitor de impressão digital, interfone com câmera + Cuidadosamente cuidado, jardim ensolarado, terraço, varanda + Novo, alto- cozinha equipada de qualidade + 2 casas de banho com luz natural com duche e banheira + Cinema em casa com sistema de som Bose + Cave completa com potencial de expansão + Sanário de alta qualidade da Klafs + Garagem dupla com maior potencial de expansão Marque já hoje! _____________________________________________________ Todas as informações são fornecidas sem garantia e baseiam-se exclusivamente nas informações fornecidas por nosso cliente. Não assumimos qualquer responsabilidade pela integridade, exatidão e atualidade das informações.

500

Detalhes

Peças
6
Dormitórios
4
Banheiros
3
Metragem externa
447 m²
Metragem
190 m²
Ano de construção
1998
Condições
Reformado
Código
10773
Número de sacadas
1
Publicado em
20 novembro 2020
Vagas na garagem
Sim

Saiba mais

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